Nekustamā īpašuma trasta fonds – stabili un garantēti ienākumi
Posted on | March 30, 2011 | 1 Comment
- Nekustamā īpašuma trasta fonds
- Nekustamā īpašuma pārvaldīšana
Dzīvoklis, kurā tu dzīvo (māja, zeme, utt) ir tāds pats kapitāls, kā, piemēram, naudas summa, kura, gudri pārvaldīta, var nest tev paļnu un uzturēt tevi. Dzīvoklis, pat tad, ja tu pats tajā dzīvo, var būt otras stabilas algas avots.
Tā pat, kā nauda, stāvot zeķē, zaudē savu vērtību dēļ inflācijas, tā arī nekustamajā īpašumā iesaldētais kapitāls, neskatoties uz nelielo cenu augšanu, ness zaudējumus, jo par to ir jāmaksā īpašuma nodoklis, apsaimniekošanas izdevumi, komunālie maksājumi un remonta izdevumi.
Ja naudas vērtības samazināšanos var kompensēt, piemēram, noguldot to bankas depozītā un gūstot peļņas procentus, tad dzīvokli var noguldīt “Nekustamā īpašuma trasta fondā” un arī gūt no tajā iesaldētā kapitāla garantētu peļņu. Atšķirība tikai tāda, ka trasta fonds piedāvā lielāku peļņu kā bankas depozīts. Tavs dzīvoklis var ja ne uzturēt tevi un tavu ģimeni, tad vismaz uzturēt pats sevi un tādējādi nodrošināt ka tev dzīvesvieta (ieskaitot komunālos maksājumus) neizmaksā ne santīma. Citiem vārdiem, slēdzot trasta līgumu par savu īpašumu ar nekustamā īpašuma trasta fondu, no gūtās regulārās garantētās peļņas tu noteikti varēsi nomaksāt gan apsaimniekošanas, gan komunālos maksājumus, un vēl paliks pāri ko iekrāt kārtējam remontam.
Cik tavs dzīvoklis tev var nopelnīt? Garantētā peļņa, ko dzīvokļa vai mājas īpašnieks saņem no trasta fonda, ir jāskatās katrā konkrētajā gadījumā atsevišķi, tomēr galvenokārt tā ir atkarīga no tava īpašuma vērtības un no tā, kādā veidā tu izvēlies izņemt savu peļnu.
Piemērs: Ja tev pieder dzīvoklis, un tā vērtība ir LVL 30000, tad tu par to saņemsi garantētu peļnu 12% gadā jeb 1% mēnesī. Tātad, stabili garantēti ienākumi LVL 300 katru mēnesi papildus taviem jau esošajiem ienākumiem.
Kā tas ir iespējams? Ļoti vienkārši. Šobrīd Latvijas uzņēmējiem katastrofāli trūkst līdzekļu uzņēmējdarbības projektu attīstīšanai, jo bankās saņemt kredītus ir kļuvis ļoti grūti. Savukārt Nekustamā īpašuma trasta fonds, pamatojoties uz tam trastā uzticēto īpašumu nominālvērtību, piesaista investīcijas un palīdz realizēt uzņēmējiem ar ražošanu, eksportu un ES līdzfinansējumu saistītus proejektus. Tātad, slēdzot trasta līgumu par savu īpašumu, tu ne tikai gūsti peļnu sev, bet arī netieši kļūsti par investori Latvijas perspektīvāko uzņēmumu attīstīšanai. Uzņēmējiem šāds atbalsts ir ļoti nepieciešams un viņi, protams, ir gatavi maksāt tev par šo palīdzību.
Tātad, apkopojot augstāk rakstīto, lai pelnītu gan katrs atsevišķi, gan visi kopā, reizēm pietiek tikai ar vēlēšanos sadarboties savā starpā.
Nekustamā īpašuma trasta fonds
www.financology.info
Tags: ieguldījumi > nekustamais īpašums > nekustamā īpašuma trasta fonds
Comments
One Response to “Nekustamā īpašuma trasta fonds – stabili un garantēti ienākumi”
Leave a Reply
April 10th, 2011 @ 11:26
Diezgan riskants pasākums likt savu īpašumu kā hipotēku. Gadījumā, ja persona bankrotē, 100% paliksiet bez īpašuma.